REQUIREMENTS賃貸住宅リフォーム法人営業、ノルマなし／横浜中央センター【新卒】

賃貸住宅リフォーム法人営業、ノルマなし／横浜中央センター【新卒】

お取引様である不動産管理会社から依頼を受け、
退去立会の代行業務・原状回復工事／リノベーションの提案
職人／部材の手配・施工管理・完了確認等を行って頂きます。

拠点名	横浜中央センター
所在地	神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南4-1-19 103
交通アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅徒歩6分

仕事内容	賃貸住宅に特化した、リニューアル工事を専門とする業務です。もしかしたら、あなたが住んでいるお部屋も、実は「私たちがプロデュースしたお部屋」かもしれません。賃貸住宅の原状回復工事・リフォーム・リノベーション工事に特化し、大手不動産管理会社様は勿論、地場の管理会社様との業務提携にて、表舞台に立つことなく、リフォーム・リノベーションを遂行します。ですから、あなたの住んでいるお部屋も、実は「黒子」として私たちがプロデュースした物件かもしれません。お取引様である不動産管理会社から依頼を受け、退去立会の代行業務・原状回復工事／リノベーションの提案・職人／部材の手配・施工管理・完了確認等を行って頂きます。（１）退去立会の代行業務不動産管理会社に代わり、入居者さんと部屋の状況を確認して頂きます。例：フローリングや壁に傷がないか？ドアやトイレ等、壊れている部分はないか？（２）原状回復工事の提案／見積もり傷や汚れがついてしまった部屋を、次の入居者に気持ちよくお渡しする為に、修理や清掃にかかる費用を見積にし、提出して頂きます。（３）リノベーション（原状回復）の提案／見積もりオーナー様の資産運用プランに合わせた提案から、いかに空室を減らすか・競合物件と比較してどうしたら見落とりしないのか？という視点で、リニューアル提案をしていきます。（間取り変更や、デザイン性を伴う工事の場合は、社内のデザイナーと共に詳細を詰めて、プランを作成します）（４）職人さん／部材の手配工事を行う職人さんの手配や作業スケジュールの作成、使用部材の手配を行って頂きます。（５）工事後の引き渡し業務計画通りに工事が完了したか？を確認し、不動産管理会社・オーナーにお部屋を引き渡しして頂きます。基本的なビジネスマナー等を学んでいただいた後、先輩に同行し、現場を見ながら仕事を覚えていって頂きます。入社後はOJT研修や1ヶ月程の現場研修（実際に施工業務を経験）を通じ、メールの送り方や名刺の渡し方、挨拶の仕方など、知識だけを詰め込むような指導ではなく、きちんと出来るようになるまで丁寧に先輩社員が指導してくれます。
仕事のやりがい	・価値ある仕事を提供できる！（お客様へ積極的に提案できる）・早期から本人のやる気を尊重し、責任ある仕事を任せてもらえる！（成長が早い）・空間をデザインするお仕事！（想像力や提案能力を最大限に活かせる環境がある）＜仕事の大変なところ、努力が必要なところ＞・繁忙期（3月等の入居者の入れ替えシーズン）は多忙を極める！・正解がない仕事（お客様によって要望が異なる）・職人さんや納期の管理が必須！（柔軟性と計画性が求められる）

仕事内容

賃貸住宅に特化した、リニューアル工事を専門とする業務です。
もしかしたら、あなたが住んでいるお部屋も、実は「私たちがプロデュースしたお部屋」かもしれません。賃貸住宅の原状回復工事・リフォーム・リノベーション工事に特化し、
大手不動産管理会社様は勿論、地場の管理会社様との業務提携にて、表舞台に立つことなく、リフォーム・リノベーションを遂行します。ですから、あなたの住んでいるお部屋も、
実は「黒子」として私たちがプロデュースした物件かもしれません。

お取引様である不動産管理会社から依頼を受け、退去立会の代行業務・原状回復工事／リノベーションの提案・職人／部材の手配・施工管理・完了確認等を行って頂きます。

（１）退去立会の代行業務
不動産管理会社に代わり、入居者さんと部屋の状況を確認して頂きます。
例：フローリングや壁に傷がないか？ドアやトイレ等、壊れている部分はないか？

（２）原状回復工事の提案／見積もり
傷や汚れがついてしまった部屋を、次の入居者に気持ちよくお渡しする為に、修理や清掃にかかる費用を見積にし、提出して頂きます。

（３）リノベーション（原状回復）の提案／見積もり
オーナー様の資産運用プランに合わせた提案から、いかに空室を減らすか・競合物件と比較してどうしたら見落とりしないのか？という視点で、リニューアル提案をしていきます。
（間取り変更や、デザイン性を伴う工事の場合は、社内のデザイナーと共に詳細を詰めて、プランを作成します）

（４）職人さん／部材の手配
工事を行う職人さんの手配や作業スケジュールの作成、使用部材の手配を行って頂きます。

（５）工事後の引き渡し業務
計画通りに工事が完了したか？を確認し、不動産管理会社・オーナーにお部屋を引き渡しして頂きます。
基本的なビジネスマナー等を学んでいただいた後、先輩に同行し、現場を見ながら仕事を覚えていって頂きます。
入社後はOJT研修や1ヶ月程の現場研修（実際に施工業務を経験）を通じ、メールの送り方や名刺の渡し方、挨拶の仕方など、
知識だけを詰め込むような指導ではなく、きちんと出来るようになるまで丁寧に先輩社員が指導してくれます。

仕事のやりがい

・価値ある仕事を提供できる！（お客様へ積極的に提案できる）
・早期から本人のやる気を尊重し、責任ある仕事を任せてもらえる！（成長が早い）
・空間をデザインするお仕事！（想像力や提案能力を最大限に活かせる環境がある）

＜仕事の大変なところ、努力が必要なところ＞
・繁忙期（3月等の入居者の入れ替えシーズン）は多忙を極める！
・正解がない仕事（お客様によって要望が異なる）
・職人さんや納期の管理が必須！（柔軟性と計画性が求められる）

募集職種	総合職（リフォームアドバイザー）
採用区分	新卒　高卒以上
雇用形態	正社員
募集人数	3名
試用期間	3ヶ月
給与	高卒：月給18万円～・大卒：月給20万円～ ※試用期間中の給与は別途設定 ※経験・能力を考慮の上、決定致します。 ※配属する部門については、ご本人希望と適正を考慮し決定致します。 ※モデル年収　41歳2年目・未経験：年収480万円／26歳8年目・高卒未経験：年収500万円 /37歳12年目・未経験：年収750万円
諸手当	交通費全額支給・時間外手当・出張手当・役職手当残業手当全額支給、通勤手当全額支給（会社規定に基づく）社用車貸出し（通勤可）
残業	給与に56時間分の残業代含む
昇給・賞与	昇給／年1回（11月）※前期実績／目標達成度により決定（契約形態によりインセンティブ賞与／年2回（6月、12月））
福利厚生	社会保険（健康・厚生年金・雇用・労災）、社員旅行

勤務時間	9:00～18:00（休憩60分）
休日休暇	隔週2日制（シフト制）・祝日・GW ・夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇・慶弔休暇

応募資格	普通自動車運転免許（AT限定可）

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